Ремонт кровли - один из важнейших видов работ при обслуживании дома. От надежности и герметичности кровли напрямую зависит долговечность всего здания. Поэтому периодически нужно проводить осмотр состояния кровли и при необходимости выполнять ремонтные работы.
В этой статье мы подробно рассмотрим основные причины, по которым требуется ремонт, технологию выполнения работ, используемые материалы, а также дадим полезные рекомендации по выбору подрядчика. Цель статьи - помочь домовладельцам грамотно спланировать и качественно выполнить ремонт кровли.
Содержание:
Причины для проведения ремонта кровли
Существует несколько основных признаков, указывающих на необходимость ремонта кровли:
- Протечки внутри помещений. Это главный и наиболее очевидный признак. Появление мокрых пятен, капание воды - сигнал к немедленному обследованию кровли.
- Вздутия, вмятины, трещины на поверхности кровельного материала. Могут привести со временем к появлению протечек.
- Отслоение защитного или декоративного слоя в ряде мест. Свидетельствует об ослаблении связи между слоями кровли.
- Сильный износ в отдельных местах, ржавчина на металлических фрагментах кровли.
При появлении перечисленных признаков рекомендуется сразу вызывать специалиста для оценки состояния кровли и определения необходимого объема ремонтных работ. Чем раньше будут устранены дефекты, тем меньше вероятность возникновения серьезных повреждений конструкции.
Таблица 1. Типичные дефекты кровли и способы их устранения
Дефект |
Причина возникновения |
Способ устранения |
Протечки |
Повреждения гидроизоляционного слоя, разрывы, трещины |
Локальный ремонт, заделка дефектов |
Отслоение защитного слоя |
Нарушение адгезии, старение материала |
Восстановление связи с основанием или замена покрытия |
Вздутия, пузыри |
Отслоение от основания, скопление влаги |
Надрезка, приклейка, дополнительное крепление |
Ржавчина |
Коррозия металлических элементов |
Зачистка, грунтовка, покраска |
Технология выполнения ремонта кровли
В зависимости от типа кровли и характера повреждений выделяют следующие виды ремонтных работ:
Локальный ремонт кровли
- Устранение отдельных протечек, заделка трещин, восстановление защитного слоя.
- Замена поврежденных листов или отдельных участков кровельного покрытия.
- Ремонт водосточных труб, колпаков, воронок или их замена.
Данные работы проводятся для устранения локальных дефектов при общем удовлетворительном состоянии основы кровли.
Капитальный ремонт кровли
- Полная замена ветхого кровельного покрытия.
- Восстановление или усиление несущих конструкций крыши.
- Устройство новой гидроизоляции, пароизоляции, утеплителя.
- Замена водосточных труб, обустройство новой системы вентиляции крыши.
Капремонт проводится в случае значительного физического износа элементов кровли или исчерпания эксплуатационного ресурса. Это комплекс работ по полноценному обновлению крыши.
Материалы для ремонта кровли
Основные группы кровельных материалов:
1. Гидроизоляционные и пароизоляционные пленки. Предотвращают проникновение влаги в утеплитель и несущие конструкции крыши. Гидроизоляция укладывается поверх утеплителя, пароизоляция - под ним. Гидроизоляцию подбирают исходя из типа крыши, климатических условий, требуемого срока службы.
2. Утеплители. Минераловатные плиты, пенополистирол и др. Создают дополнительную теплоизоляцию крыши, предотвращая потери тепла зимой и перегрев летом.
3. Кровельные мембраны. Полимерные рулонные материалы с защитными слоями. Обеспечивают гидроизоляцию крыши, выдерживают механические и климатические воздействия.
4. Металлочерепица. Листы с полимерным или цинковым антикоррозионным покрытием. Долговечный и эстетичный вид кровли для скатных крыш.
Правильный подбор материалов - залог качественного и надежного ремонта кровли.
Таблица 2. Стоимость ремонта 1 м2 различных типов кровель
Тип крыши |
Стоимость локального ремонта |
Стоимость капитального ремонта |
Мягкая рулонная |
1000-1500 руб |
5000-7000 руб |
Металлочерепица |
1300-2000 руб |
8000-12000 руб |
Мастичная |
600-1000 руб |
4000-7000 руб |
Плоская совмещенная |
1600-2300 руб |
9500-15000 руб |
Выбор подрядчика на ремонт кровли
Правильный выбор подрядной организации - залог качественно выполненных работ и надежной кровли.
Основные критерии выбора:
- Опыт работы. Предпочтительнее компании со стажем 5-10 лет на рынке. У новых фирм может не хватать квалификации.
- Наличие лицензий и допусков. Гарантирует соблюдение стандартов, техники безопасности.
- Положительные отзывы. Желательно изучить отзывы о компании в интернете от реальных клиентов.
- Гарантийные обязательства. Срок гарантии на выполненные работы должен составлять не менее 5 лет.
- Ценовая политика. Средняя стоимость стандартного метра квадратного кровли у профессиональных бригад около 3000 руб.
Сравнив несколько вариантов, можно выбрать оптимальное соотношение цены и качества при выполнении всех работ.
Заключение
Как видно, ремонт кровли - это комплекс работ, требующих профессионального подхода. Для обеспечения полноценного функционирования крыши важно выбрать правильную технологию ремонта и качественные материалы. Не стоит запускать дефекты кровли или пытаться устранить их своими силами. Это может привести к появлению более серьезных проблем в будущем.
Обращайтесь в проверенные компании, предоставляющие гарантии на свои работы. Квалифицированный подход и использование профессиональных материалов, рекомендованных производителями для вашего типа крыши, обеспечат ее безупречное состояние и гидроизоляцию на долгие годы.
Регулярное проведение осмотров и своевременное обслуживание также помогут избежать дорогостоящего капитального ремонта в будущем.
Смотрите похожие статьи:
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕСТАВРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - Содержание Введение Определения Нормативно-правовая база Этапы реставрационного процесса Капитальный ремонт объектов культурного наследия Профессиональные кадры в сфере реставрации Современные материалы и технологии в реставрации Фина ...
РУКОВОДСТВО ПО РЕМОНТУ КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ – ОТ ВЫЯВЛЕНИЯ ПРОБЛЕМ ДО ЗАМЕНЫ МАТЕРИАЛОВ - Ремонт кровельного покрытия - важная и ответственная задача для любого домовладельца. От надежности и герметичности кровли напрямую зависит долговечность всего здания. Пришло время ремонта вашей крыши? Или вы о ...
РУЛОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕХНОНИКОЛЬ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ КРОВЛИ | МОНТАЖ И РЕКОМЕНДАЦИИ|РУЛОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕХНОНИКОЛЬ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ КРОВЛИ | МОНТАЖ И РЕКОМЕНДАЦИИ - Содержание В линейке Технониколь представлены следующие рулонные материалы для гидроизоляции кровель: Сравнение материалов Технониколь и аналогов Рекомендации по монтажу гидроизоляционного ковра из рулонных материалов ...
РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА: РАБОТЫ, ЦЕНЫ, ЭТАПЫ И ТЕХНОЛОГИИ - Содержание: Введение Этапы реконструкции Современные технологии реконструкции Примеры успешных проектов реконструкции в Москве Выводы и рекомендации Обратитесь к профессионалам реконструкции! Введение Реконструкция жилых домов - это комплекс с ...
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРОВЛИ В МОСКВЕ - Содержание Что такое гидроизоляция кровли, и для чего она применяется? Гидроизоляционные материалы, которые используются для гидроизоляции кровли. Виды кровельной гидроизоляции. Плоская кровля. Монтаж гидроизоляции. Изоляция при помощи рулонных материалов на ос ...
ЦЕНЫ НА ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ - Содержание Гидроизоляция цена: выбор метода гидроизоляции Гидроизоляция цена и другие факторы Гидроизоляция цена и как ее получить? На сегодняшний день работы по гидроизоляции проводятся практически для любых видов строительных сооружений. Их предназначение – это защ ...
География поставок материалов и проведения работ компании Ювикс Групп